Det er meget god planløsning i leiligheten med store, åpne rom. Rommene er malt i en fin fargepalett som står fint i stil til lyse lister, vinduskarmer og det lysmalte taket.

Eier av leiligheten vil være privilegert med en herlig altan med god størrelse. Her er det god plass til møblering, grill, beplantning og lys. God internbeliggenhet i enden av bygget og det er gode solforhold med sol fra ca. 08.00 til 16.30 om sommeren.

Overbygget gjør altanen ekstra brukervennlig. Leiligheten har trappefri adkomst, men fra leiligheten og altanen er det ingen innsyn. Leiligheten ligger i 2.etasje pga. skrående terreng. Nye terrassebord montert i 2020 (Vedlikeholdsvennl. Møre Royal).

Dyp garasjeplass med mye plass. Også plass til både dekk og sykler her. Særdeles attraktivt og en mangelvare i området. Ladestasjon medfølger. Det er også godt med lagringsplass i privat bod samt felles sykkelbod og felles skibod.

Nordneshalvøyen er et av Bergens mest populære områder. Med butikker, restauranter, idrettshall, parker, badeplasser og fotballbane i nabolaget, ligger mye til rette for en trivelig og praktisk hverdag.

Dette er ca. 3-4 minutter fra leiligheten. En passerer flere butikker på vei til Nordnesparken så det er fort gjort å kjøpe med seg en engangsgrill.

Nydelig park med flere badeplasser og ikoniske Akvariet i Bergen som ligger i parken,.

Entré/gang (7,1 m²), bad (5,5 m²), soverom (8,9 m²), soverom 2 (8 m²) og stue/kjøkken (31,4 m²). I tillegg er det en sørvendt altan på 11,2 m² med utgang fra stue. Altanen er overbygd.

Leiligheten har balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Dette er svært godt for inneklimaet og energieffektivt. Ventilasjonsanlegget ble montert av Bergen Luftteknikk AS,

Alle overflatene ble pusset opp i 2018. Veggen i stuen har en eksklusiv CPH kabric farget sparkel. Fargevalgene gjør det enkelt å innrede på en stilsikker måte.

I leiligheten er det to vegghengte panelovner (Mill med wifi styring). Disse er fra hhv. 2018 og 2022. Takhøyden i store deler av leiligheten er 2,49 m - 2,50 meter.

Det er god plass til spisebord i leiligheten. Her er det fint plass til 8 personer om en drar ut bordet fra veggen.

I kjøkkensonen og på badet er det lekker, integrert LED belysning i taket. El. anlegget ble oppgradert i 2018 av Thunestvedt Elektro AS. Det ble også montert ny strømmåler i 2021.

Funksjonelt, flott og stilrent kjøkken fra 2018. Her er det slette, hvite fronter og takhøy innredning for maksimal plassutnyttelse. Videre er det svært god benkeplass/arbeidsplass.

Integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp med induksjon, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og kjøleskap/frys fra 2018 følger med i handelen.

Soverom med nyere, fine overflater og et pent gulv. Garderobeskapet medfølger. Med to soverom åpner det seg muligheter.

Det er to soverom i leiligheten hvor begge rommene har inngang fra stuen.

Lekkert soverom i varme, lune farger og godt med skapplass (Garderobeskap medfølger). Vinduer på soverom blir byttet sporadisk frem til alle er byttet (regi av borettslag).

Legg merke til at det er et "flytende" gulv i hele leiligheten som gir et helhetlig inntrykk. Leiligheten er renovert med gjennomtenkte løsninger.

Gangen er på hele 7,1 m² med god plass til både kommode og en romslig skyvedørgarderobe fra 2018 med en godt organisert innredning. (medfølger i handelen). Det er også fine og ryddige fellesarealer hvor renholdbyrå er engasjert av borettslaget.

Generelt sett en meget god planløsning.

I 2018 ble rør i blokken byttet samt fornyelse på bad med ny sluk og membran. Tidligere eier valgte i slå sammen bad og vaskerom for å få større bad. Arbeid utført av Arna og Åsane Rørleggerservice AS og Thunestvedt Elektro AS.

Badet ble renovert i 2018 og fremstår som tidløst og moderne. Her er det servant med møblement/speil og belysning, vegghengt wc, innfellbart dusjhjørne, dusjgarnityr og opplegg for vaskemaskin.

Husleien inkl. bla. kommunale avgifter, forsikring, varmtvann og kabel-tv/internett. Det er IN-Ordning, hvilket betyr at en kan innfri denne leilighetens andel fellesgjeld. Husleien vil da reduseres tilsvarende renter og avdrag på felleslånet.

Nordnes - "Verdens flotteste halvøy". Nordnesveien 13 ligger skjermet fra bilveien. Nabolaget oppleves som stille og rolig.

Velkommen til parken!

Nordnes sjøbad tilbyr en kombinasjon mellom sjøbad og 25-meters saltvannsbasseng på land samt hoppetårn, garderober, badstu og kiosk. Her kan en tilbringe hele dager om sommeren!

Området er barnevennlig med mange barnehager, lekeplasser og grøntområder i nabolaget.

Kiwi ligger få minutter fra leiligheten

En spankulerer til Torgallmenningen på kort tid. Når man bor på Nordnes har man alle byens fasiliteter innen kort rekkevidde.