Lekker 2-roms selveierleilighet med ypperlig beliggenhet i Hans Hauges gate 4 (Sandviken).

Leiligheten ligger gunstig plassert i byggets 3. etasje og har et samlet areal på 42 m2 BRA-i.

Fra stuen er det direkte adkomst til en herlig uteplass.

Tilknyttet leiligheten er det en solrik og deilig veranda med god størrelse.

Verandaén er på 8 m2. Her kan man nyte solen i skjermede og koselige omgivelser.

Å disponere egen uteplass i dette attraktive området er et sjeldent gode som virkelig løfter bokvaliteten.

Leiligheten har en arealeffektiv romløsning. Det er delvis åpen løsning mellom stue og kjøkken.

Månedlig felleskostnad utgjør kr 1.727,- og inkluderer blant annet kabel-TV og bredbånd (basispakke).

Det er plass til både sofagruppe og spisestuebord.

Kjøkkenet har god størrelse og en tidløs stil. Alle hvitevarer inkl. amerikansk kjøleskap, medfølger i salget.

Det er laget en smart spiseløsning med barkrakker på kjøkkenet.

Innredning i malt, slett hvit utførelse med laminat benkeplate og underlimt vask. Lys og strømuttak under overskap. Integrert ovn og induksjonsplatetopp.

Soverommet har god størrelse og rikelig med garderobeskap.

Leiligheten ble nymalt i 2026 og fremstår som koselig og tiltalende.

Dersom man har behov for ett ekstra soverom, kan det være mulig å etablere ett soverom ved å flytte kjøkkenet inn i stuen (se illustrasjon/plantegning).

Helfliset bad med gulvvarme, moderne innredning og dusjhjørne. Det er elektrisk avtrekksvifte.

I kjelleren er det et vaskerom (vaskemaskin og tørketrommel følger med vederlagsfritt). Det er også en nettingbod i kjelleren til oppbevaring.

Lys og trivelig entré med nisje til oppheng av ytterklær.

Sameiet har installert et nyere callinganlegg med bildeoverføring. Her har man full kontroll på dem som ringer på.

Planskisse (det tas forbehold om feil/avvik).

Illustrasjon med ekstra soverom (med forbehold om feil).

Dette er en vakker murbygning/bygård med ornamenter og nydelig detaljer. Sameiet består av 9 selveiende boligseksjoner.

Yttertaket på sameiets bygg ble skiftet i 2018. I tillegg ble utvendig fasade vedlikeholdt i 2025.

Fra Hans Hauges gate er det kort avstand til dagligvare, bussforbindelse, byens pulserende liv og flott turterreng.

Det er kort avstand til bussforbindelse.

Dr. Wiesener er en sjarmerende og autentisk bydelspub i hjertet av Bergen med en varm, inkluderende atmosfære. Her møtes venner og naboer over god mat, godt drikke og hyggelig samvær

Støletorget med Meny dagligvareforretning, apotek etc., befinner seg like ved.