Eksepsjonell toppleilighet på Sydneshaugen med spektakulær takterrasse!

Romslig og moderne selveierleilighet på hele 174 m² BRA-i, med kanskje byens beste takterrasse?

Her får man 360 graders panorama og enestående solforhold.

Unik, enestående, eksepsjonell – det er vanskelig å beskrive leiligheten i Sydneskleiven 31 på en annen måte. En av boligens fremste fortrinn er denne private takterrassen som svever høyt over byen.

Tenk deg solfylte dager, 17. mai feiring eller når nyttårsrakettene skytes opp. Ingenting slår dette! Sofa og sofabord er permanent festet for vind og værsikring.

Takterrassen er bygget i galvanisert pulverlakkert stål, aluminium og rustfritt syrefast stål. Mer eller mindre vedlikeholdsfritt.

Her det det tilrettelagt for grilling og kos når solen inviterer til utedager. Det er nyere rørsystem med varmt og kaldt vann.

Leiligheten har moderne kvaliteter og god størrelse. Det er flytende overgang mot kjøkkensonen.

Eksklusivt Multiform kjøkken med innfelt takventilator og vegghengte høytalere. Ventilator er med vilje overdimensjonert for å begrense støy fra viften.

Leiligheten fremstår som innflytningsklar. Gode kvaliteter er gjennomgående for materialbruken i leiligheten.

Her er det gjennomtenkte løsninger. Utslagsvasken kan blant annet skjermes når den ikke er i bruk.

Hvitevarene er integrerte og medfølger i handelen. Her får man blant annet 2 kjøleskuffer, varmeskuff til tallerkner og ellers alle nødvendige hvitevarer til kokkelering etc.

Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken, gir en fin flyt mellom rommene.

Legg merke til det integrerte vinskapet fra Norcool.

Det er installert smarthus løsning fra Control4 som styrer lys, varme, lyd og bilde.

Stuen har god størrelse og ulike møbleringsalternativer. Det er plass til et stort spisestuebord i den ene delen av stuen.

Fra spiseavdelingen har man videre tilkomst til TV-stuen.

Koselig dagligstue med vegghengt TV og innfelte høytalere, som gir en optimal filmopplevelse. Velux vinduene i taket gir også gode lysforhold.

Det er 2 helflisede bad i leiligheten (ett i hver etasje). Begge ble fagmessig oppusset i regi av foregående eier i 2009.

Det flotte badet oppe har god størrelse, tilpasset baderomsinnredning med stort speil og praktisk badekar med tilhørende dusjevegg. Det er downlights i himlingen og innfelte takhøytalere.

Kombinert vaskerom/bod/teknisk rom på øvre plan med varmtvannsbereder i hjørnet.

Leiligheten har totalt 4(5) soverom. Hvis man ikke har behov for samtlige soverom, kan det ene rommet eventuelt benyttes til TV-stue, gaming rom eller lignende.

Soverommene har god størrelse og fremstår som koselig innredet. Fra dette soverommet er det adkomst til en koselig balkong på 2 m².

Glimt av utsikten mot Fløien, nærområdet og Sandviksfjellene fra balkongen.

Romslig soverom med 1-stavs eikeparkettgulv, rikelig med garderobeskap og varmepumpe til kjøling på varme sommerdager.

Koselig soverom som er malt i en tidsriktig fargetone. Dette i kombinasjon med det flotte eikeparkettgulvet og innfelte downlights i himlingen, gir et moderne uttrykk.

Lyst og pent soverom på øvre plan.

Disponibelt loftsrom som selger har benyttet til gjesterom.

Planskisse (det tas forbehold om feil/avvik).

Planskisse (det tas forbehold om feil/avvik).

Fra Sydneshaugen er det en kort spasertur til Bybanens endestopp ved Byparken.

Det er kort avstand til Magnus Barfot kinosenter, som har fem kinosaler med til sammen 1.060 plasser.

Populære "Godt Brød" med sitt økologiske bakverk ligger gunstig plassert i Vestre Torggaten.

USF Verftet er Bergens største konsertsted og scenehus. Om sommeren kan man nyte småretter og middagsretter på Kippers Bar & Kafé, med utsikt over Puddefjorden.