STILFULLT DESIGNHUS OPPFØRT I 2004 I FUNKISSTIL - TEGNET AV ARKITEKT SVEIN ERIK LUND | TOTALT BRA PÅ 336 m²

Huset har en separat 3-roms utleiedel på 57 m²

Det er utvendig trappesats til husets underetasje på 69 m² med treningsrom, teknisk rom og rikelig med lagringsplass

Lekkert arkitektonisk uttrykk med rene linjer, store vindusflater og gjennomtenkte detaljer.

Beliggenheten gir fin utsikt og meget gode solforhold

Fra husets 2. etasje er det utgang til to store terrasser og en balkong

Huset er oppført med betongskille mellom etasjene, noe som gir en solid konstruksjon og bidrar til god lydskjerming mellom etasjene.

Denne terrassen vender mot nord/- vest og grenser bl.a. til store grøntareal

Det er lagt nytt terrassedekke i 2026

Huset framstår med lekre detaljer, både innvendig og utvendig

Fra stuen i 2. etasje er det også utgang til en nord/- østvendt terrasse | Overbygg ved utgangen til terrassen med innfelt belysning

Her er det rikelig med plass til grill og stor sittegruppe | Terrassen har nylagt belegningsstein

Beliggende i ettertraktet boligområde i Fana bydel | Tilbaketrukket i en rolig blindvei | Kort avstand til Tveiterås, Nesttun, Midtun

Husets underetasje har et areal på 69 m² og tilkomst fra utvendig trapp (Det er ikke lagt til bilder av denne etasjen i presentasjonen)

Husets 1. etasje er delt mellom utleiedelen på 57 m² og hovedboligens areal som utgjør 70 m² (Det er ikke lagt inn bilder av utleieboligen i presentasjonen)

2. etasje har et areal på 130 m² med utgang til to store terrasser og en balkong over husets hovedinngang

Velkommen inn | Luftig og innbydende hall på hele 15 m²

Her er det rikelig med garderobeplass | Fra hallen er det tilkomst til vaskerom og husets hovedsoverom og videre til spaavdelingen

Den buede trappen fra hallen til husets 2. etasje er utført i betong med flislagte trinn og elegant stålrekkverk

Stuen er inndelt i flere soner, men med et åpent og luftig areal | Belysning justeres via fjernkontroll og er inndelt i forhold til sonene i rommet

Det er vannbåren gulvvarme i hele boligen med unntak av underetasjen, noe som gir en behagelig og jevn varmefordeling.

Fra spisestuen er det utgang til stor terrasse

Stuen har takhøyde på 2.6 meter, store vindusflater og innfelt lyshimling som deler inn sittegruppen og spisestuen

I hovedboligen er det lagt opp til et eget lydanlegg med innfelte høyttalere i flere av rommene.

Stuen har en elegant gasspeis som gir fin stemning til rommet og er synlig fra de ulike oppholdssonene.

Det er balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning i hoveddelen som sørger for et godt inneklima.

Fin overgang mellom stue og kjøkken | Samlet areal for stue og kjøkken er hele 92 m²

Kjøkkenet har spesialdesignet innredningen fra Zani og har glatte fronter, og nedfelt stålvask.

Kjøleskap med vann- og ismaskin | Stekeovn og mikro fra SMEG

Benkeplate i granitt og Siemens platetopp med grillfunksjon og tre gassbrennere

Kjøkkenet har også en praktisk bardiskløsning mot den karakteristiske buede trappen

I tillegg til spaavdeling i 1. etasje er det også et eget bad i 2. etasje på ca. 9,5 m²

Badet er helfliset fra gulv til himling og har innfelte spotter, dusjsone og sanitærinnredning

Bildet viser overgang fra husets hovedsoverom til spaavdelingen | Døren viser tilkomst fra hallen

Bildet viser overgang motsatt vei, fra spa til soverommet |

Rommet er helfliset og har innfelte downlights | Innredning med dobbel vask

Her er det blant annet jacuzzi, dusjsone og innfelte høyttalere i taket

Løsningen gir boligen en helt egen kvalitet – en privat velværeavdeling integrert i boligens hoveddel

Eier har brukt gode kvaliteter på både overflater og innredninger | Døren viser tilkomst til badstue

Badstuen på ca. 3 m² har flislagt gulv, panel på vegger og i himling samt badstuovn fra Tyco på 10 kw, som gir hurtig oppvarming.

Hovedsoverommet er på hele ca. 20 m²

Her er det store vindusflater, innfelte downlights og høyttalere samt gode muligheter for garderobeløsninger.

I 2. etasje ligger to gode soverom på henholdsvis ca. 14,2 og 12,2 m².

Begge soverommene har plass til gode garderobeløsninger

Huset har carportplass og rikelig med bilplass på egen tomt | Enkelt tilkomst og asfaltert innkjørsel

Husk påmelding til visning