Lekker 3-roms toppleilighet | Solrik altan | Sentralvarme/varmtvann/kabel-TV og internett inkl. | Barnevennlig område!

Dette er en oppusset og gjennomført 3-roms toppleilighet (andel) med ypperlig beliggenhet i Ture Nermans vei 49 på Smiberget!

Solrik altan på 9 m² med nytt tredekke og god plass til utemøblement.

Det er fin utsikt og gode solforhold på altanen. En hyggelig uteplass med rom for både avslapning og sosiale sammenkomster.

Dette er en opprinnelig 4-roms leilighet. Hvis man har behov for ett ekstra soverom, kan deler av stuen benyttes til dette formålet.

Leiligheten er malt i en moderne og tidsriktig fargetone, som gir en varm og innbydende atmosfære.

Sentralvarme, forbruk av varmtvann, kommunale avgifter inkl. eiendomsskatt og kabel-TV/bredbånd (basis) er blant annet inkludert i felleskostnaden.

Leiligheten fremstår som smakfull og delikat innredet. Det er god plass til spisestuebord og sofagruppe. Det er innfelte downlights i himlingen (LED).

Moderne Ikea kjøkken med sorte, folierte skapfronter. Alle hvitevarer på kjøkkenet medfølger i handelen.

Det er plass til spisebord på kjøkkenet til daglige måltider.

Kjøkkenet er rigget for kokkelering og gode matopplevelser.

Det er sømløs overgang mellom gang og kjøkken. I leiligheten er det utstrakt bruk av downlights, som kan styres via app (PLEJD).

Lekkert og helfliset baderom, som ble oppgradert av Anders O. Grevstad i 2020.

Det er innlagt rør-i-rør system samt balansert ventilasjonsanlegg i leiligheten.

Det er tilrettelagt for tilkobling av vaskemaskin på badet. Det er også felles vaskekjeller samt 2 boder i kjelleren tilhørende leiligheten (begge merket nr. 304).

Innbydende hovedsoverom med god størrelse, som er malt i en "varm" fargetone. Her er det lett å finne seg til rette!

Tilknyttet master-soverom er det et plassbygget garderobeskap. Leiligheten har for øvrig en gjennomtenkt løsning med sorte detaljer (innerdører, lysbrytere og stikkontakter).

Bildet viser det andre soverommet, som eventuelt kan benyttes til hjemmekontor. Opprinnelig hadde leiligheten 3 soverom. Denne løsningen kan enkelt reetableres.

Vinduene i leiligheten har karmer av plast, fra ukjent årstall, 2017, 2018 og 2021.

Det er vidstrakt utsikt fra begge soverommene mot Vassteigen, Knappenfjellet og deler av Sælevatnet m.m.

Det er 1-stavs lyst eikeparkettgulv i hele leiligheten. Dette i kombinasjon med en harmonisk fargepalett, skaper en lun og moderne helhet

Innbydende entré/gang som gir et godt førsteinntrykk av boligen.

Planskisse (det tas forbehold om feil/avvik).

Smiberget borettslag består totalt av 569 andelsleiligheter fordelt på 2 høyblokker og 23 lavblokker. BOB er lagets forretningsfører.

Borettslaget har flotte fellesarealer med grøntområder og lekeplass for de aller minste. Her trives både store og små.

Smiberget borettslag har 348 nummererte parkeringsplasser. Pris for leie av parkeringsplass utgjør kr 90,- pr. måned. Søknad om parkering må fremmes til styret.

Det er kort avstand til Bunnpris dagligvareforretning på Smiberget med søndagsåpen butikk.

Det er ypperlig turterreng rundt idylliske Ortuvannet. Enten man ønsker seg en løpetur eller en koselig spasertur.

Det er få minutters kjøretid til Oasen Storsenter, med utallige butikker og ulike servicetilbud. Her finner man også endestoppet til Bybanen og Oasen bussterminal.

Fyllingsdalstunnelen befinner seg like ved Oasen. Har kan man trene året rundt, enten man vil jogge, spasere eller ta seg en sykkeltur. Tunnelen fra Fyllingsdalen til Kristianborg på Minde er ca. 3 km.