LYS OG INNBYDENDE 3-ROMS EIERLEILIGHET MED NYDELIG UTEAREAL

Her er det tilrettelagt for behagelige sommerkvelder

Eiendommen har en svært attraktiv beliggenhet i Fjellsiden i Bergen

Velholdt og meget pent hus, totalt bestående av tre leiligheter

Leiligheten som her selges går over husets grunnplan med 88 m² på ett plan

Solrik og skjermet terrasse på 58 m², som har fin overgang til hagearealet

Hagen er pent opparbeidet med bl.a. frukttre, bærbusker og prydbusker. Så her kan du plukke både rips, blåbær og plommer fra hagen.

Beliggenheten gir gode solforhold og fin utsikt

Leiligheten har skjermet og privat inngangsparti på nordsiden av huset, de to andre leiligheten i huset har felles inngang på østsiden.

Åpent og fint areal ved huset som viser nærheten til det nydelige turterrenget du får i umiddelbar nærhet

Planskisse som viser den praktiske planløsningen over leilighetens 88 m²

Velkommen inn | Praktisk inngangsparti med plass til sko og yttertøy | Fliselagt gulv med varmekabler | Nyere hoveddør med kodelås

Mellomgang med fin overgang til stuen | Gulvet er lagt med 1-stavs parkett og varmekabler

Ved enden av gangen er det stor skyvedørsgarderobe fra 2025

Lys og innbydende stue med store vindusflater som gir rommet rikelig med dagslys

Fra stuen er det dobbeldør med innfelt glass som går ut til den solrike terrassen

Jøtul peisovn som gir god oppvarming og fin stemning til rommet

I 2023 ble det installert Toshiba varmepumpe i stuen

Fin overgang mellom stue og kjøkken

Kjøkkenet har et areal på 15.1 m²

Innredningen har rikelig med skap- og benkeplass | Benkeplate og kum ble fornyet i 2023

Her er det vegghengt ventilator (2021) og stekovn (2025) med dampfunksjon | Steketopp med fem gassbrennere

Oppvaskmaskin og kjøleskap/frys med vann og ismaskin ble fornyet i 2020

Kjøkkenets størrelse og form gir god plass til spisebord

Innbydende baderom på 6.6 m² som ble oppusset i 2011

Fliselagt gulv og vegger | Varmekabler og downlights

Det er opplegg og plass til vaskemaskin og tørketrommel på badet

Vegg i vegg med badet er det vaskerom | Her er varmtvannsbereder og fordelerskap for rør i rør-system

Lekkert hovedsoverom på 13.9 m² med utgang til bakre del av terrassen | Nymalte overflater (sparklet, pusset og malt av Malermester Monsen)

Soverommet har stor skyvedørsgarderobe, i tillegg er det god plass til frittstående kommoder

Soverom nr 2 har et areal på 9.0 m² | Nymalte vegger i varme og tidsriktige farger

Her er det også god plass til både arbeidspult og garderobeløsninger

Takstein fornyet i 2004 - Fasade malt i 2023 - Grunnmur og mur mot veien malt i 2026

Usjenert uteareal med nydelig utsikt

Stort, åpent og luftig

Skjermet og privat uteareal

Bildet viser terrassearealet inn mot leilighetens hovedsoverom

Fra bakre del av terrassen er det tilkomst til utebod som disponeres felles mellom denne leiligheten og leiligheten i 1. etasje (1. etg. har tilkomst fra oppsiden)

Fra stuen er det dobbel dør ut til den solrike terrassen

Det er bare to minutter å gå ned til den lokal lekeplassen som ligger skjermet og fint til

Her får du det beste utgangspunktet til det nydelig turterrenget i Fjellsiden | Bildet viser Sandviksbatteriet friluftsområde

Fra eiendommen er det få minutter å gå ned til fine Sandviken sjøbad

Like ved Sandviken sjøbad finner du også - Gamle Bergen - et nydelig rekreasjonsområde for store og små i familien

Fra Munkebotn 51 er det bare 6 - 7 minutters løpetur ned til Sats som ligger ved Måseskjæret

Munkebotn ligger strategisk fint til mellom Varegg Arena (bildet) og Stemmemyren idrettsanlegg

Det er også gangavstand til NHH

Husk påmelding til visning.