LEKKER 3-ROMS ENDELEILIGHET MED NYDELIG UTSIKT MOT FJELLSIDEN OG ULRIKEN

BILDET VISER UTSIKT FRA LEILIGHETENS INNGLASSEDE BALKONG - TILSVARENDE UTSIKT ER DET OGSÅ FRA KJØKKENVINDUET

Leiligheten har en svært sentral beliggenhet med gangavstand til Bg. sentrum, UiB og BI

Beliggende like ved strandpromenaden i Damsgårdssundet med flere dagligvarebutikker og et godt utvalg av restauranter, kaféer og servicetilbud

Bygget ble i 2015/16 betydelig oppgradert med nye fasader som også ble etterisolert | I 2024 ble det installert ny heis

I 2015/16 ble det også montert ny innglasset balkong, nye vinduer og dør til balkong | Vinduer og balkongdør har isolerglass

Fra stuen er det utgang til den innglassede balkongen som kan benyttes året rundt

Vinduer kan åpnes helt på varme sommerdager, da fungerer areal som en åpen og luftig balkong | Det er sol fra tidlig morgen til ca. kl. 17:00 - midtsommers

Her sitter man lunt i fredelige omgivelser med nydelig utsikt mot Fjellsiden og Ulriken

Balkongen har et areal på hele 15 m² | Her er det god plass til sittegrupper og spisebord | Det er montert rullegardiner til vindusrekken

Leiligheten har et areal på 53 m² + Innglasset balkong på 15 m² og boder med målbart areal på 8 m²

Velkommen inn | Garderobe i entré med skyvedør for oppbevaring av sko og yttertøy | Nyere callinganlegg og åpner til gatedør

Entré/gang med fin overgang til bad, hovedsoverom og stue

Leiligheten ble bygget om og omfattende oppgradert i 2020 | Nye innredninger og nye eller oppussede overflater

I 2016 ble det installert nytt balansert ventilasjon med varmegjenvinning som sikrer et godt inneklima for leiligheten

Leiligheten har en optimal arealbruk | Bildet her viser den fine overgangen mellom stue og kjøkken | Rommet har samlet areal på 20 m²

Tidløst og elegant kjøkken fra 2020

Praktisk innredning med rikelig skap- og benkeplass

Innfelt downlightbelysning over arbeidsflatene

Hvitevarer på kjøkken medfølger - induksjonsplatetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombinert kjøl- og fryseskap

I 2020 ble det også etablert nye elektriske kurser og installert ny varmtvannsbereder

Her er det god plass til spisebord ved kjøkkenvinduet, hvor du også kan nyte den fine utsikten

Lekkert baderom som ble omfattende oppgradert av fagfolk i 2020

Ny sluk og nytt røropplegg | Fliselagt gulv og vegger, varmekabler og praktisk innredning | Opplegg til vaskemaskin i tillegg er det tilgang til felles vaskeri

Leiligheten har to soverom | Hovedsoverommet (bildet) har et areal på 13.5 m²

Her er det gode garderobeløsninger i tillegg til plass for dobbeltseng og arbeidspult

Det er lagt 1-stavs gulv i gang, stue/kjøkken og soverom nr 2 | Hovedsoverom har teppe på gulvet

Soverom nummer to har et areal på 8.5 m²

Dette er et veldrevet aksjelag | Ingen forkjøpsrett | Ikke dokumentavgift ved kjøp av leilighet i aksjelag

Skjermet inngangsparti som ligger tilbaketrukket fra trafikkert vei

Tomten er pent opparbeidet med blant annet flere sitteplasser og mulighet for bruk av bålpanne - Godt tilrettelagt for å sosialisere med hyggelige naboer

Felles parkeringsplass utendørs, etter "første mann til mølla" prinsippet

Umiddelbar tilgang til promenade og sjø

Gang- og sykkelbroen Småpudden tar deg effektivt over til BI og videre til sentrumskjernen

Bildet viser den korte avstanden fra Olav Rustis gate til BI- bygget og Bystanden

Den populære bystranden på Møhlenpris ved BI er et godt utgangspunkt for soling og bading sommerstid

Unik beliggenhet med nærhet til grøntareal, badeplass og turterreng samtidig som du får gangavstand til Bergen sentrum