Velkommen til en innholdsrik og romslig enebolig på Søfteland

Fra boligen er det gangavstand til skole, butikk, busstopp, idrettsanlegg, badeplass m.m.

Søfteland er perfekt for barnefamilier med alt innen gangavstand

Stor tomt omkranser eiendommen. Underetasjen har egen inngang

Tomtegrensene er omtrentlig stipulert

Hovedetasje

Stue med laminatgulv og malte vegg- og himlingsflater.

Vinduer slipper dagslys inn i oppholdsrommet.

Stuen har luft-til-luft-varmepumpe.

Stuen har plass til en hyggelig sittegruppe, med lune fargetoner og detaljer som skaper en behagelig atmosfære.

Malte overflater og laminatgulv gir et nøytralt utgangspunkt for innredningen.

Rommet gir plass til en samlet sittegruppe.

Stuen har plass til sofagruppe og møblering tilpasset egne behov.

Stuen er ett av hovedetasjens to oppholdsrom.

Spiseplassen ligger like ved kjøkkenet og gir en naturlig ramme for både hverdagsmåltider og besøk.

En hyggelig spiseplass ved vinduet, med plass til gode måltider og samvær.

Kjøkkeninnredning fra 2026 med slette fronter og laminatbenkeplate.

Helt nytt og ubrukt kjøkken.

Kjøkkenet er utstyrt med integrert ventilator og komfyrvakt.

Nye og ubrukte hvitevarer med 5 års forbrukergaranti.

Kjøkkenet har integrert stekeovn og induksjonstopp.

Underlimt stålvask og ettgreps blandebatteri.

En bred åpning mellom rommene gir god sammenheng, med spiseplass ved vinduene og utsyn mot grønne omgivelser.

Spiseplassen ligger tett på kjøkkenet, med kort vei fra matlaging til servering.

Spiseplassen ligger tett på kjøkkenet, med kort vei fra matlaging til servering. Jobbet i 13s Gangen binder etasjen sammen, med malt tretrapp til loftet og adkomst til spiseplassen.

Separat toalett i hovedetasjen.

Wc-rom

Spiseplassen ligger tett på kjøkkenet, med kort vei fra matlaging til servering. Jobbet i 13s Gangen binder etasjen sammen, med malt tretrapp til loftet og adkomst til spiseplassen. Jobbet i 12s Vaskerom med utslagsvask, servantinnredning og skap til oppbevaring. Rommet har eldre løsninger og behov for oppgradering.

Selger har pusset opp sommer 2026.

Det er lagt nye gulv.

Malte overflater.

Lyse og trivelige rom.

Stort soverom.

Badet fikk nye plater i dusjsonen, takdusj og ny servant i 2026.

Lyst bad med dusjsone.

Mange møbleringsmuligheter.

Balkong på ca. 7 m² med utgang fra soverommet.

Spiseplassen ligger tett på kjøkkenet, med kort vei fra matlaging til servering. Jobbet i 13s Gangen binder etasjen sammen, med malt tretrapp til loftet og adkomst til spiseplassen. Jobbet i 12s Vaskerom med utslagsvask, servantinnredning og skap til oppbevaring. Rommet har eldre løsninger og behov for oppgradering. Jobbet i 10s Soverom med plass til dobbeltseng, egen varmepumpe og vinduer med utsyn mot grønne omgivelser.

Spiseplassen ligger tett på kjøkkenet, med kort vei fra matlaging til servering. Jobbet i 13s Gangen binder etasjen sammen, med malt tretrapp til loftet og adkomst til spiseplassen. Jobbet i 12s Vaskerom med utslagsvask, servantinnredning og skap til oppbevaring. Rommet har eldre løsninger og behov for oppgradering. Jobbet i 10s Soverom med plass til dobbeltseng, egen varmepumpe og vinduer med utsyn mot grønne omgivelser. Jobbet i 11s Gangen har innebygde skap til oppbevaring og trappeforbindelse til loftsetasjen.

Loftsetasje

Gang med adkomst til tre soverom (tidligere fire), bod og stort koffertloft.

Nyere takvinduer er montert. Her ser du adkomst til koffertloft.

Romslig koffertloft med god oppbevaringsplass. Bildet er tatt fra stigen, omtrent midt i rommet.

Romslig soverom.

Altan på ca. 8 m² med utgang fra loftsstuen.

Spiseplassen ligger tett på kjøkkenet, med kort vei fra matlaging til servering. Jobbet i 13s Gangen binder etasjen sammen, med malt tretrapp til loftet og adkomst til spiseplassen. Jobbet i 12s Vaskerom med utslagsvask, servantinnredning og skap til oppbevaring. Rommet har eldre løsninger og behov for oppgradering. Jobbet i 10s Soverom med plass til dobbeltseng, egen varmepumpe og vinduer med utsyn mot grønne omgivelser. Jobbet i 11s Gangen har innebygde skap til oppbevaring og trappeforbindelse til loftsetasjen. Jobbet i 9s Rommet er innredet som soverom, med skråtak, innfelte spotter og en panelvegg som gir et lunt preg.

Døren ut fra rommet er kledd inn, men står fortsatt bak veggen og kan enkelt tas i bruk igjen.

Soverom som tidligere har vært 2 separate soverom.

Soverom

Soverom med plass til seng og skrivepult.

Soverom

Soverom med plass til seng og skrivepult

Underetasje

Kjellerstue

Romslig kjellerstue med nytt gulv og nymalte overflater.

-ZMegleren-

God plass til spisestuebord.

Eldre kjøkken. Taket er bevisst ikke kledd, slik at det er enkelt å fornye rør eller bad i hovedetasjen.

Bod

Vaskerom

Hall innredet som soverom.

Nytt gulv og nymalte vegger.

Bad med badstue.

Romslig badstue.

Her kan man kose seg med venner og familie.

Entré og hall.

Overbygd inngangsparti.

Adkomst rundt huset via trapp.

Med litt trefelling og hagearbeid kan uteområdet bli lysere og mer åpent.

Koselig terrasse.

Begge uteplassene har terrassebord og rekkverk av tre.

Uteplasser med direkte adkomst fra to av boligens etasjer.

Overbygd uteplass med rom for sittegruppe og utsyn mot hagen og åsene i nærområdet.

En hyggelig sittekrok under balkongen, med plass til morgenkaffen og utsyn mot grønne omgivelser.

Overbygd inngangsparti med skiferlagt trapp og plass til en liten sittekrok ved døren.

Innholdsrik garasje med bl.a. en liten brønn, perfekt for hobbymekanikeren.

Biloppstillingsplass til flere biler på tomten.

Det er 3 stk sammenhengende boder/vedskur på nedsiden av boligen.

Koselig uteplass med potensial.

Skiferlagt uteplass med pergolakonstruksjon og trapp videre opp i den beplantede hagen.

Utsiktspost på toppen av eiendommen.

Koselig enebolig med potensial for videre oppgradering både utvendig og innvendig.

Landlige omgivelser, men likevel kort vei til Os og Nesttun.

Fotballbanen på Stilvoll ligger like ved, og ved skolen er det fine idrettsanlegg.

Vindalsvatnet badeplass fungerer også som skøytevann de vintrene isen legger seg.

Ca. 4–5 minutter med bil til Rema 1000, og kort vei til Os, Lagunen, Kokstad og Sandsli.