Utsikten strekker seg over Bergensdalen, Store Lungegårdsvannet, Kronstad, Bergen sentrum, Solheimslien, Laksevåg, Løvstakken, Damsgårdsfjellet, Nattlandsfjellet, Askøy og deler av Byfjorden mm.

Kalfaret byr på et etablert boligmiljø med klassiske villaer og nærhet til Bergen sentrum.

Boligen ligger fint til i gaten med byfjellene i nærmeste nabolag.

Boligen har inngangsparti i 1.etasje og går over hele 2.etasje og loft. Det er både altan, takterrasse og halvpart av garasje. Garasjen har leddport med elektrisk åpner.

Nærhet til Fjellveien, Isdalen og byfjellene gir gode muligheter for turer og friluftsliv. Fasadene ble malt i 2023 og fremstår som velholdt.

Velholdt og meget fin bolig

Fra den private takterrassen (delvis overbygget) sitter man i ly av huset. Svært flotte sol- og utsiktsforhold.

Takterrassen er 8,8 m² med utgang fra loftstue, hvorav 4,4 m² er overbygd som gjør den ekstra brukervenlig. Her oppe sitter en i ly av huset.

En stemningsfull stue med synlige tømmervegger og den særegne atmosfæren som kjennetegner en klassisk villaleilighet.

Egen stue med peis for måltider og selskap gir boligen en kvalitet man sjelden finner i nyere leiligheter.

En egen spisestue gir en hyggelig ramme rundt både hverdagsmiddager og fest.

Spisestuen på ca. 18,5 m² har god plass til et romslig spisebord. God plass til langbord.

Stemningsfullt på kveldstid

Legg merke til de flotte tømmerveggene

Takhøyden på ca. 3,07–3,08 meter gir stuen en luftig og romslig karakter.

Boligen har flere flotte detaljer som utgangen til altanen fra stuen.

Koselig med utsikt mot Ulriken.

En veldig hyggelig plass å sitte på sommerkvelden.

Lyse, fine overflater og meget generøs takhøyde.

Åpen gang/trapperom/kjøkkenløsning på tilsammen 27,7 m². Kjøkkenet er fra 2000, men levert av Poggenpohl som er et eksklusivt kjøkken produsert i Tyskland

Boligen har en god planløsning og flere soner.

Døren i høyre billedkant er inn til et romslig omkledningsrom på om lag 10 m².

Hovedsoverommet på ca. 17,4 m² gir god plass til dobbeltseng og øvrig møblering.

Soverom nr. 2 med lyse og friske farger og med flott utsikt.

Dette rommet har inngang fra spisestuen.

Dusjsonen er avgrenset med glass og glassbyggerstein.

Badet ble modernisert i 2003 og er i daglig bruk.

Badet på ca. 9,1 m² har fliser på gulv og vegger samt gulvvarme. Et romslig bad med servantinnredning, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Nye gipsplater i himling i hoveddel av loftetasje i 2018.

Veldig koselig areal på loftet med lyse overflater

En hyggelig sone for filmkvelder

Gulvareal i loftetasjen inkl. trappeåpning utgjør 54 m².

Et ekstra rom ved loftstuen gir mulighet for å trekke seg tilbake. Her er det plass til en enkel møblering tilpasset

Et utrolig koselig rom i arken. Rommet har vært benyttet som gjesterom.

På loftet er det også et wc rom.

Her er det også utgang til den herlig, solrik takterrasse (vestvendt).

Deler av utsikten

Boligen har et flott inngangsparti der inngangsdøren til seksjon 3 er fra fellesgang i 1.etasje med egen trapp opp til hovedetasjen.

Garasjen ble oppført ca. 2007.

På garasjeloftet er det innredet med to rom. Ett rom som i dag benyttes som lagring og ett rom som benyttes som treningsrom.

Halvparten av garasjen følger med leiligheten. Det er også godt med plass på tunet når en skal inn og ut av garasjen.

Tomten er felles for sameiet. Tomten er i underkant av 1,1 mål. Tomten er pent opparbeidet med grøntarealer, oppholdsplass, murer/bed og prydbusker/beplantning.

Et av byens mest attraktive boligområder.

Boligen ligger i tilknytning til Haukeland skole og det er mange barnehager i nærmiljøet.

Det er kort gåavstand til Haukeland sykehus, Haraldsplass Diakonale sykehus, Alrek Helseklynge, Ulriksdal helsepark m.m.

Entré/trapperom (1,7 m²)

Gang/trapperom/kjøkken (27,7 m²), bad (9,1 m²), soverom (17,4 m²), soverom 2 (9,8 m²), omkledningsrom (9,6 m²), stue (15,2 m²) og spisestue (18,5 m²)

Loftstue/trapperom (22,4 m²), toalettrom (ikke målbart pga takhøyde) og kontor (6,7 m²